Montano Lucino: Nuovo Complesso Residenziale

Montano Lucino: nuovo complesso residenziale – Montano Lucino (CO), 19 febbraio 2025 – Il Comune di Montano Lucino ha ufficialmente approvato un nuovo intervento edilizio nella zona di Lucinasco, grazie all’adozione dell’Ambito di Trasformazione Residenziale ATR2. La delibera, firmata dalla Giunta Comunale con il Verbale n. 17 del 19 febbraio 2025, permette alla società Montano Ville S.r.l. di realizzare un nuovo complesso abitativo in un’area già identificata dal Piano di Governo del Territorio (PGT) come destinata alla trasformazione urbanistica.

Dove sorgerà il nuovo quartiere

L’intervento riguarda una serie di terreni situati nella frazione Lucinasco, un’area residenziale già parzialmente urbanizzata, ma con potenzialità di espansione. I lotti interessati, identificati nei mappali 2375, 2427, 2429, 2431, 4655 e 4657, saranno trasformati per accogliere nuove abitazioni moderne, garantendo al tempo stesso opere di urbanizzazione e spazi pubblici per migliorare la vivibilità del quartiere.

Cosa verrà costruito

Il piano prevede la realizzazione di unità abitative residenziali per un totale di 2.235 metri cubi di volumetria edificabile. Gli edifici saranno realizzati con standard moderni, ponendo attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Non si tratta di un’area commerciale o industriale, ma esclusivamente di un nuovo quartiere residenziale.

Infrastrutture e opere pubbliche

Per rendere la nuova area abitativa perfettamente integrata con il resto di Lucinasco, il progetto include anche un piano di opere pubbliche:

• Investimento di € 148.948,37 (oltre IVA) per la realizzazione di infrastrutture essenziali come viabilità, parcheggi e reti tecnologiche.

• 490,50 metri quadrati di aree ad uso pubblico, di cui 339,43 mq per parcheggi e 151,07 mq per nuova viabilità.

• Creazione di reti idriche e fognarie in conformità con le prescrizioni di Como Acqua S.r.l., per garantire un adeguato servizio ai futuri residenti.

Sostenibilità e normativa

La progettazione è stata accompagnata da una serie di studi tecnici per garantire che il nuovo insediamento residenziale rispetti le normative ambientali e urbanistiche. Sono stati inclusi una relazione geologica e un progetto di invarianza idraulica e idrologica, per evitare rischi di allagamenti e garantire una gestione sostenibile delle acque meteoriche.

Tempistiche e iter amministrativo

Dopo l’adozione della delibera, il piano resterà depositato per 15 giorni nella segreteria comunale e sul sito del Comune, permettendo a cittadini ed enti di presentare eventuali osservazioni. Successivamente, si procederà con la fase operativa e l’avvio dei lavori di urbanizzazione e costruzione.

Con questo nuovo complesso residenziale, Montano Lucino si prepara ad accogliere nuovi residenti.